רוצה גיפ חדש? תשקיע בנדל"ן!

מאת: ליאור עילם

פורסם ב 27 יונ 2019 / אין תגובות

אין תגובות

אם מישהו היה זקוק להוכחה עד כמה לוהט תחום הפינטק, די היה לו להיכנס לכנס הבינלאומי בתחום הפינטק (FinTech Junction 2019) שהתקיים היום (27/6)

פורסם: 27.6.19 צילום: יח"צ

בכנס שהפיקו 'אנשים ומחשבים', התגודדו יותר מ 1500 משתתפים: יזמים, משקיעים, יועצים פיננסים, קרנות הון סיכון וגם נציגי הבנקים והחברות הפיננסיות הוותיקות.

קחו הלוואות: זה זול!

אחד התחומים הבולטים בוועידה היה ריבוי הגופים והסטאר-אפים, שרוצים לעשות את חיינו קלים בכל הנוגע ללקיחת הלוואות. אלגוריתמים מתוחכמים אמורים לזהות את חוסננו הפיננסי כהרף עיין ולהציע לנו מיד הלוואות זולות לכל מטרה, בלחיצת עכבר.

במציאות של ריבית נמוכה, כמו זו שקיימת כמעט בכל שווקי העולם בשנים האחרונות, זאת הצעה קורצת. כסף הפך לסחורה, זולה וקלה להשגה. ומי שלא קיבל לפחות טלפון אחד מהבנק עם הצעה ללקיחת הלוואה מחברת האשראי שלו, שיקליק מחוץ לכתבה הזאת עכשיו. אבל האם לקיחת עוד ועוד הלוואות היא פרקטיקה טובה לנו הקוראים והכותבים?

נכסים קונים באשראי! פינוקים ומותרות? רק מהכסף שהם מייצרים!

בוועידה פגשנו במסדרון יועץ עסקי בכיר (שביקש להישאר בעילום שם) שקשור לאחת מהחברות שמציעות הלוואה לכל מטרה, על סמך ניתוח מתוחכם של יכולת ההחזרה. אבל בשיחת מסדרון בלתי פורמאלית הוא מודה: נכון שקל לקחת היום הלוואה מאי פעם ומציאות של ריבית אפס, עושה את הלקיחה לכדאית, אבל עם המטרה היא קניית נכס מניב ובשום פנים ואופן לא כדרך לשלם עם פינוקים ומותרות.

"בריבית אפס, עדיף לא לקנות מכונית ב 200 אלף שקל אלא נכס נדל"ן באותו סכום" הוא אומר ומודה שגם החברה שהוא עצמו מייצג "מפתה אנשים לקחת הלוואה ולקנות גיף חדש ומפואר עם מקדמה קטנה". "החברה שלי מנסה לפתות אנשים לקנות גיפ בכסף שאין להם, אבל לילדים שלי אני לא מרשה לעשות את זה. להם אני אומר: קחו הלוואה רק כדי לקנות נדל"ן מניב. לשמחתי הם מקשיבים לי ושניהם בדרך לעצמאות כלכלית".

"הלוואת הם כמו כלי נשק" הוא מסכם "הן יכולות להגן עליך, אם תשתמש בהן כדי להשקיע, אבל הן יכולות גם 'להרוג' אותך אם תשתמש בהן כדי לקנות מותרות". ואם מאוד חשוב לי לרכוש גיפ חדש ואין לי כסף? אני מקשה עליו? "תתאפק, תשקיע בנכס מניב, חכה מספר שנים ותוכל לרכוש את גיפ חלומותייך מהרווחים שתעשה מנדל"ן".