דירה ב- 50 מ"ר + מרפסת בת 5 מ"ר ב- 1.15 מיליון ₪. החל השיווק של פרויקט בית גיל הזהב של לבנת הזהב, אשר מוגדר כיוצא דופן בנוף העירוני: זהו בניין מגורים ויוקרתי בן 48 יחידות דיור המיועד לצעירים בלב תל אביב. 37 דירות תימכרנה למשקיעים באמצעות שיווק שהחל בימים אלה, ו-11 דירות מרוהטות תוצענה לזוגות צעירים תושבי תל אביב במסגרת פרויקט דיור בר השגה.

מסביר נשיא לבנת הזהב יוני נשיא: "מכל הפרויקטים שבצענו עד היום , בנין זה מהווה חידוש של ממש בנוף העירוני. שתוף הפעולה שלנו עם עיריית תל אביב-יפו הניב בנין ייחודי המציע פתרון אמיתי עם תשואה נאה הן למשקיעים והן לצעירים המתאימים להגדרת דיור בר השגה של עירית תל אביב-יפו".

בניין שביל הזהב ישתרע על פני שני מגרשים, האחד, כיום מגרש כדורסל של מוסד חינוכי, ששטחו 457 מ"ר והוא נמצא בבעלות העירייה, החלק השני שבגודל 447 מ"ר נרכש מבעלות פרטית, שניהם מיועדים להריסה בשבועות הקרובים. עסקת הקומבינציה בין הקבלן לעירייה המבוססת על  פי מחיר הקרקע והעליות של הקבלן והבניה- ועיריית תל אביב משתתפת בעלויות בחלק היחסי של 11 הדירות המיועדות לדיור בר השגה.

הבניין, ברחוב יסוד המעלה, ממוקם בלב אזור העובר מתחת פנים מעמיקה ומקיפה על ידי עיריית תל אביב-יפו, כולל שיפוץ מדרכות ותשתיות על מנת להתאימם ל- 600 יחידות דיור שעתידות להיבנות בו במהלך השנים הקרובות. העלייה לקרקע של בית "שביל הזהב", צפויה להתחיל השנה והאכלוס צפוי לאמצע שנת 2016.

הבניין תוכנן על ידי תואם אדריכלים. למבנה בן חמש הקומות, כיש כאמור 48 יחידות דיור של 2-4 חדרים, הנעים בגדלים שבין 50 מ"ר  ועד למעלה מ- 80 מ"ר בהתאמה , עם מרפסות ויש בו לובי יוקרתי, מעליות, ופטיו פנימי.

בבניין יותקן חניון אוטומטי מבית יוניטרוניקס: הנהג מגיע לחניון, נכנס לתא ועוזב את הרכב. מכונת כרטוס תנפיק לו אישור על הפקדת הרכב ומכאן מופקדת המכונית בידיו של רובוט שמזיז את המכונית על מסוע למקום החניה הפנוי באחת מקומות החניון. כשיגיע הנהג לקבל את רכבו בחזרה, רכבו יגיע אליו באופן אלקטרוני תוך זמן קצר.

הדמיות: תואם אדריכלים

***

"לבנת הזהב" הינה חברה יזמית משפחתית שנוסדה ע"י אהרון נשיא- איש עסקים ויזם בעל ניסיון עשיר בתחום הנדל"ן. מנכ"ל החברה הוא יוני נשיא- בעל רקע והשכלה בתחום המימון.

החברה מעורבת במגוון רחב של פרויקטים בתחום הנדל"ן ועובדת בשיתוף פעולה עם עיריית תל אביב-יפו, על מנת להעניק דיור בר השגה לזוגות צעירים. החברה מציעה מערך שירותים כולל החל מאיתור קרקעות לבנייה, בדיקת הקרקע לפני רכישתה, בדיקת כדאיות העסקה, ביצוע שינוי ייעוד קרקע (מחקלאי למגורים, ממסחרי למגורים),- להוריד הוצאת רישיונות, היתרי בניה, הגשת תכניות, בדיקת זכויות, מתן שרות מול הגופים המוניציפאליים וכלה בביצוע תהליך הבנייה בפועל. כמו כן, החברה מוציאה לפועל פרויקטים של תמ"א 38, פינוי בינוי ועסקאות קומבינציה.

את כל הפרויקטים מלווה משרד עורכי הדין גולדמן, ארליך, אדלשטיין ושות', והערבויות לביצוע הניתנות ע"י בנק הפועלים.